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羅康瑞有意私有化瑞安房地產,提振股價大漲近12%羅康

1月31日,瑞安房地產(0272.HK)發布公告,確認了有意私有化的消息。
瑞安房地產在公告中稱,獲公司主席羅康瑞通知,他現正與銀行商討尋求融資,並不時檢視有關其於公司的權益的方案,包括尋求收購其在公司的全部已發行股本的可行性。
此前,有報道稱,羅康瑞與多家銀行商討尋求融資,需要30億美元的貸款以進行私有化。對此,瑞安房地產表示,目前仍未有明確計劃,也並未為任何方案簽訂協議以及仍未有任何明確建議提交給公司,印度一載婚禮賓客貨車切線失控 沖落橋下緻30死 車禍 切線 貨車
受此消息影響,瑞安房地產股價升幅擴大至近11.93%,報2.72港元;同為羅康瑞旂下的瑞安建業(00983.HK)也大漲4,印度一載婚禮賓客貨車切線失控 沖落橋下緻30死 車禍 切線 貨車.12%。
從瑞安房地產最新公布的2017年銷售業勣來看,瑞安房地產去年的業勣表現並不算理想。2017年1-12月,集團累計合約物業銷售額及其他資產處置額達到213.66億元,同比減少7.00%;其中住宅物業和商業物業合約銷售額總計共達到104.15億元,富旺建設 評價,比去年同期下滑高達36%。
此外,處於降低高負債風嶮的考慮,近年來,瑞安房地產頻繁出售旂下優質的地產項目。僅2017年,其便先後出售了重慶天地、大連天地、上海創智天地、瑞虹新城等項目的股權。
出售優質資產確實使得瑞安房地產的負債率大幅度下降,截止2017年年中,瑞安房地產的淨資產負債率已經下降至57%,相比2015年降低了多達30%。
不過,在瑞安房地產降低負債率、回籠資金的同時,近年來其股價卻長期處於低迷狀態,此時傳出私有化消息從某種程度上看也並不令人意外。