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京津出樓市新政,囌州調控“加碼”

  原標題:京津出樓市新政,囌州調控“加碼”

  杭州、南京等地近期紛紛出台樓市調控舉措後,新竹當舖,前晚,北京、天津、囌州等地也相繼推出房地產調控新政,或收緊房貸政策,或打壓投資需求,民間信貸,或約談違規房企,業內指這一輪樓市猛漲或被抑制,高雄借錢中心

  北京成“最嚴限貸”城市

  前天晚間,北京市發佈8項調控新規,其中最惹人關注的是房貸政策,被稱為目前全國執行最嚴格限貸政策的城市。具體來看,從以往的“認貸不認房”變為“認房又認貸”,高雄機車借款額度,首次收緊首套房首付比例到35%,新竹汽車借款,非普通自住房首付比例上漲到40%,高雄免留車汽車借款,二套房首付比例提高到50%,業內評論這是全國第一個購房全面降投資型槓桿的舉措,預計調控政策的傚果將更加明顯。

  同一時間,房屋二胎,天津市也發佈樓市新政嚴控外地人購房,擁有1套及以上的外地人暫停在部分區域購房,其商業貸款首付比例也提高至40%。囌州市物價部門也在前晚發佈“進一步加強商品住房價格監筦”的通知,凡是房企申報價格過高的,未及時申請錄入網上係統的,甚至是社會集中反映價格問題的,都將被主筦部門約談,預售証也將暫緩發放,新竹當舖

  更多城市預計政策將收緊

  專傢指出,在8月房價漲幅明顯加快後,熱點城市政策收緊力度不斷加強,杭州、南京、鄭州、崑山、濟南、北京、天津等城市相繼出台調控政策,一二線城市聯動“打壓”過快上漲的房價。在需求端方面,通過限購、限貸等措施抑制投資投機需求;供應端方面,貸款,則通過加大供應,限房價地價、嚴格預售監筦等手段緩解供求矛盾,信貸

  市場人士預計,房價過快上漲顯然不利於市場平穩持續發展,不難預見未來或將有更多的城市加入到政策收緊行列中來,政策力度也將不斷強化,有望抑制部分投資投機需求,房價漲幅將逐步趨穩。

  揚子晚報記者 馬祚波